Falstersvejkvarteret

Middelfart Kommune planlægger en helhedsorienteret omdannelse af det 30 hektar store Falstersvejkvarter – et ældre erhvervsområde præget af industribygninger, slidte strukturer og funktionstømning, men også med stedsspecifik identitet og historisk betydning for byen. Visionen er at udvikle et bæredygtigt, blandet bykvarter, hvor små produktionserhverv kan sameksistere med en mangfoldighed af boligtyper, ejerformer og fællesskabsskabende funktioner for alle livsfaser.

Schønherr har været underrådgiver til Grandville på udviklingsplanen og hovedrådgiver på de øvrige arbejder.

Transformationen tager udgangspunkt i stedets eksisterende kvaliteter. Den industrielle kulturarv, produktionshistorik og områdets rå æstetik søges bevaret og videreført som en identitetsskabende ramme for fremtidigt byliv og arkitektur. Bæredygtig planlægning og respekt for de eksisterende strukturer er fundamentet for den fysiske plan.

Eksisterende topografi, historiske strukturer, eksisterende rør og nye LAR-anlæg på terræn, danner afsæt for en blå-grøn infrastruktur, vandhåndtering og biodiversitet, og samtidig understøttes oplevelsesrige, grønne byrum.

Udgangspunktet er cirkulær transformation: Eksisterende bygninger og beplantning bevares og genbruges så vidt muligt. En ny screeningsmetode vurderer hver enkelt bygning med blik for CO₂-belastning, kulturhistorisk værdi, transformationspotentiale, bylivspotentiale og identitet.

Udviklingsplanen er formet gennem et bredt samarbejde mellem kommune, fagpersoner, grundejere og borgere – forankret gennem et grundejerforum og borgermøder, der sikrer ejerskab og langsigtet levedygtighed.

‍